フロンティア・エステートのサポート力
建築士と創り出す住まいの一つ一つの工程を大切にマイホームができるまで、親切丁寧にサポートしてまいります。
お客様にとって大きな財産であり、夢の住まいに、心からの安らぎと快適な住まいを実感していただき、また 永いお付き合いの中から贅沢ではなく、こだわりの住まいづくりのパートナーとして豊かな地域社会の発展に貢献します。是非参考にご覧ください。
フロートチャート ご相談からサポートまでを具体的に工程を紹介。
—しっかりとしたベースを創る— 住宅購入相談からご成約まで
■STEP 1 ご 相 談
お客様のご希望や計画、家族構成・大まかな予算などお伺いし、
イメージにあう住まい造りのご相談を承ります。
- ・展示場、内覧会の見学
- ・ご予算・生活圏を元に土地探しからのご相談
- ・税金や資金計画のご相談
●建物本体価格、別途工事など、建築に関わるトータル費用の
御見積りと返済計画もご提案いたします。
■STEP 2 購入お申し込み
お客様のご要望に専門的な視野からの提案を盛り込み、当社の住まい造りをより理解していただく綿密な打ち合わせを行いながら 決定されたプラン・仕様・ご予算に基づいて請負契約を締結させていただきます。
- ・間取り・プランご提案
- ・建築予算のご相談
■STEP 3 ご契約
最終プラン・詳細プランやお見積りなどの内容が決定した段階で、ご契約となります。
■STEP 4 ローン申し込み
設計がある程度固まった段階で、ローンの申込みと土地の取得をお願いいたします。
安心して住まいが建てられるよう、無理のない資金計画をご提案します。
※本審査申し込み時には、所得証明、本人確認書類、通帳、印鑑などが必要になります。
■STEP 5 ご融資決定
銀行より、公庫などの貸付の金額が決定され、通知がお客様に届きます。
届き次第、当社にご連絡下さい。
—ご成約から着工まで— 具体的に住まいを創り始めます。
■STEP 6 間取り相談
内外装や間取りを細部まで検討。設備など着工へ向けて準備していきます。
- ・実施設計図の作成
各種サンプルをご覧いただきながら、お客様のご要望をふまえたうえで専門的視野でご提案します。
■STEP 7 建築工事打ち合わせ
お客様と営業・設計・工事担当者での打ち合わせ会で、図面・仕様をご確認の上、仕様内容の検討、今後のスケジュールや 施工内容などの打合せを行います。ご家族お揃いで当社へのご来場をお願いします。
- ・最終仕様のご確認
- ・建築確認申請の提出
- ・地盤調査
- ・地鎮祭、着工式、着工日、上棟日の確認
- ・外観、インテリアのご案内のご相談
建築資材の手配など着工に向けた準備が始まります。
■STEP 8 地鎮祭
工事に先立ち、土地の神を祝って敷地を清めます。
（地鎮祭についてはお客様のご判断におまかせします）
- ・建物の配置確認
- ・工事前の近隣あいさつ
—着工からご入居まで— お客様が描いたマイホームが形になってゆきます。
■STEP 9 着工式・上棟式
家の土台が出来上がり、骨組みが完成したあと棟木を取り付けて補強する際に行ないます。
- ・実施設計図の作成
- ・内装、外壁や外部木部の仕上げ色決定
- ・玄関、屋根、サッシ、建具、床材の決定
- ・電気図、照明ボードの提案
- ・2回目の近隣挨拶
■STEP 10 中間検査
ここまでくると骨組みが組まれて、住宅の全貌が見えてきます。
完成までもう少しですが、ここで中間検査をしっかり行います。
- ・建物の強度や構造などが公庫の基準に合っているかどうかを検査
- ・公庫の検査員が確認
中間検査を終えると、外壁工事や設備工事などをおこない建物を仕上げの本体工事へと移ります。
■STEP 11 完了検査
いよいよ竣工となります。待ちに待ったマイホームが完成しました。
工事完了検査を行います。また、お客様と共に立会い検査を行い、変更の有無、お引渡しまでの諸スケジュールの確認を致します。
そして不備がないように再確認の上、完全完工に向けて作業を進めます。
■STEP 12 金銭消費貸借契約
建物を新築した場合などに、不動産の登記簿を新たに開設して表題部を設けるための登記。
建物の所在地、種類（使用目的）、構造、床面積、建築時期などを申請書に記載して、建物の図面とあわせて、 完成後1か月以内に届け出る必要があります。
■STEP 13 表示登記
金融機関と締結する住宅ローンの借り入れる際に交わす書類に契約します。
（金銭消費貸借契約）
■STEP 14 取引決済
まもりすまい保険（10年保証）の申請を行い、保証書類が届き次第、お客様にお渡し致します。
工事などの確認が終わりましたら引き渡しとなります。
- ・各設備機器の取り扱い説明
■STEP 15 お引っ越し
お客様のマイホームでの新生活がスタート！！
代金のご精算と同時に、鍵や備品、保証書、竣工図書のお引渡しをしてご入居となります。
- ・3回目の近隣挨拶
■STEP 16 アフターサービス
フロンティア・エステートは、お引渡し後のお付き合いを大切にします。
メンテナンス保証書に基づいた内容にて定期的にチェックを行います。
- ・アフターサービス項目はこちら